Is het slim om in 2024 een woning in Griekenland te kopen?

Als u zich afvraagt wanneer het een geschikt moment is om een huis in Griekenland te kopen, is het belangrijk om rekening te houden met de huidige markt.

De meningen over de huidige staat van de vastgoedmarkt in Griekenland kunnen variëren. Terwijl de ene Griekse makelaar kan suggereren dat het een goed moment is om onroerend goed te kopen, kan een andere persoon, bijvoorbeeld een vriend die in Athene woont, adviseren om nog een paar maanden te wachten.

We hebben alle officiële rapporten en statistieken die beschikbaar zijn op overheidswebsites grondig onderzocht, waardoor we u betrouwbare informatie kunnen bieden om u te helpen bepalen of het momenteel goed is om onroerend goed in Griekenland te kopen.

Griekenland: een stabiele markt om te investeren

Laten we nu de huidige toestand van de vastgoedmarkt in Griekenland bespreken. Griekenland biedt investeerders rust en stabiliteit, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor investeringen in onroerend goed.

Bij het beleggen in onroerend goed is stabiliteit een belangrijke factor waarmee rekening moet worden gehouden, omdat dit de risico’s vermindert en zekerheid biedt, vooral voor buitenlanders die onroerend goed in Griekenland kopen.

Gelukkig wordt Griekenland momenteel beschouwd als een stabiel land voor investeerders. De laatste Fragile State Index rapporteerde een bevredigend cijfer van 55,8 voor Griekenland. Als onderdeel van de Europese Unie profiteert Griekenland van de sterke economische en politieke unie die vrede en stabiliteit bevordert. Bovendien heeft Griekenland een gevestigde economie en een politiek systeem dat al vele jaren bestaat, waardoor een veilig klimaat voor investeerders wordt gecreëerd.

Status huidige vastgoedmarkt Griekenland

Naast de veilige basis voor investeringen, is het belangrijk om de economische vooruitzichten voor Griekenland te analyseren. De Griekse vastgoedmarkt is momenteel stabiel en biedt investeerders rust en stabiliteit. Dit is belangrijke informatie voor buitenlanders die onroerend goed in Griekenland willen kopen, omdat stabiliteit de risico’s vermindert en zekerheid biedt.

Volgens het IMF zal Griekenland naar verwachting een groei van 2,6% in 2023 en 1,5% in 2024 ervaren. De komende vijf jaar zal de Griekse economie naar verwachting met 8,1% groeien, resulterend in een gemiddelde bbp-groei van 1,6%. Dit gematigde groeipercentage is gunstig voor vastgoedbeleggers, omdat het duidt op een gestage en betrouwbare waardestijging in de loop van de tijd, met minder risico vergeleken met landen met volatiele of snel stijgende groeicijfers. Het is echter belangrijk om ook andere indicatoren te monitoren.

Positief nieuws over bouwvergunningen in Griekenland

Griekenland heeft een aanzienlijke stijging gezien in het aantal afgegeven bouwvergunningen. Volgens de Nationale Statistische Dienst van Griekenland is het aantal door Griekse gemeenten afgegeven bouwvergunningen de afgelopen twaalf maanden met 13,2% gestegen. Deze stijging duidt op een positief sentiment op de vastgoedmarkt en suggereert dat dit een gunstig moment kan zijn om te overwegen om in onroerend goed te investeren.

Bovendien betekent deze toename van het aantal bouwvergunningen ook dat er meer woningen beschikbaar zullen zijn op de markt.
Bovendien winnen Griekse eigendommen elk kwartaal consequent aan waarde. Volgens de Bank van Griekenland zijn de huizenprijzen in Griekenland de afgelopen vijf jaar met maar liefst 41,3% gestegen. Deze opwaartse trend in de vastgoedprijzen ondersteunt verder het idee dat investeren in de Griekse vastgoedmarkt een verstandig besluit zou kunnen zijn. De stijging van de prijzen heeft vooral plaatsgevonden in steden als Athene en Thessaloniki.