Description

Traditioneel huis te koop in in Koukourava Makrinitsas. Het pand met drie verdiepingen van 218,77 m2 op een perceel van 740,13 m2 staat in Koukourava Makrinitsas, een semi-bergachtige nederzetting op 15 minuten van het centrum van de stad Volos.

De route omvat 2,5 km stadsweg en 3,5 km geasfalteerde landweg in een dennenbos. Het huis is in 1998 zowel statisch als architectonisch volledig gerenoveerd, waarbij het voldoet aan de wettelijke eisen, aangezien het gebied als woontraditioneel is gekarakteriseerd.

De bovenverdieping is 58,25m2 en bestaat uit 2 slaapkamers, daartussen een hal verbonden met de trap en de complete badkamer-toilet.
De vloeren van de slaapkamers en de hal zijn van hout, net als de gehele interne trap. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten (tot aan het plafond). De rechter slaapkamer 19,5m2 heeft 3 ramen, de linker 2, de badkamer heeft 1 raam, terwijl de hal een raam boven de trap heeft en aan de overkant een balkondeur voor toegang tot een balkon (waar comfortabel 1 tafel en 2 stoelen in passen ) met uitzicht op het ravijn en Volos. De vloer- en wandbekleding in de badkamer zijn gemaakt van tegels.
In de badkamer bevindt zich een grote bergruimte (vliering).

De middelste verdieping bestaat uit 2 ruimtes:
De rechter enkele ruimte van 58,25m2, gebruikt als woon-eetkamer, heeft een grote open haard, 4 ramen en de hoofdingang van het huis, die leidt naar de binnenplaats met een stenen trap.
De linkerruimte van 44,02m2 heeft de keuken-woonkamer en een toilet.
De keuken is volledig uitgerust met kasten – aanrecht en een grote open haard. De vloeren zijn betegeld, terwijl er twee aparte toegangsdeuren zijn (een extern vanaf de binnenplaats en een intern vanuit de woonkamer).
De benedenverdieping van 30 m2 is, hoewel deze een onafhankelijke toegangsdeur heeft vanaf de lagere binnenplaats, intern verbonden met de woonkamer via een houten trap.
Het bestaat uit een grote kamer met 2 ramen en een toiletbadkamer.
Tegelvloeren.

Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas

Er is een interne verwarmingsinstallatie (radiator) met oliebrander, deze levert tevens een boiler voor warm water (badkamer-keuken)
Buiten heeft het twee grote onafhankelijke magazijnen (24,40m2 en 13,55m2)
Intern heeft het een grote opslagruimte (zolder) onder de stenen daken (houten omgeving 58,25 m2 & 44,02 m2)

Het heeft ook drie grote binnenplaatsen (de twee met uitzicht op Volos en de andere met uitzicht op de berghelling waar het dorp Stagiates ligt).
Het heeft een grote tuin met 10 granaatappelbomen, 2 olijfbomen, 4 wijnstokken, 1 maretak (boom), 1 sering en struiken – planten met bloemen.
Er is ruimte beschikbaar voor zitplaatsen op het terras, het verbouwen van groenten of het creëren van een zwembad.

Er is een grote particuliere beerput (inactief) die voldoende is voor de behoeften van ten minste een gezin van vijf leden, maar al het noodzakelijke werk is gedaan en de aansluiting op het nieuwe rioleringsnetwerk van de gemeente Volos, dat is aangelegd de afgelopen 7 jaar actief.

Het perceel heeft directe toegang (de entree) tot de provinciale weg Volos-Ag. Onoufriou-Koukouravas-Makrititsa, dus het is gemakkelijk om mensen en producten te vervoeren, en er is plaats voor maximaal 3 auto’s om te parkeren.

Het pand beschikt over een energiecertificaat en een elektronische gebouwidentiteit, omdat het volledig vrij is van elke vorm van onregelmatigheden en willekeur die zich kunnen hebben voorgedaan tijdens de jaren dat het in gebruik is geweest. Het is onmiddellijk volledig functioneel zonder dat er onmiddellijke reparatie of tussenkomst nodig is.