Description

Welkom bij dit droomhuis in de regio Mani. Deze villa van 156m2 op een perceel van 515m2 is genesteld in het pittoreske dorpje Agios Nikolaos, op slechts 1,8 km van het dorpscentrum. Deze prachtige villa wordt omgeven door weelderige olijfbomen en biedt een idyllische mediterrane levensstijl. Deze moderne villa, voltooid in juli 2023, straalt elegantie, comfort en duurzaamheid uit, waardoor het de perfecte woning is voor wie op zoek is naar het allerbeste in het moderne leven.

Vastgoed Hoogtepunten:

Locatie: Agios Nikolaos, ten westen van Mani, Peloponnesos, Griekenland
Totale oppervlakte: 156 m² (ongeveer)
Begane grond: Entree, 2 kamers met gedeelde badkamer, separaat gastenverblijf met eigen badkamer en eigen entree.
Eerste Verdieping (A Verdieping): Keuken, ruime woonkamer met eigen badkamer (mogelijkheid voor een 4e kamer met tussenwand).
Terrassen: Ongeveer 100 m² buitenterrassen om te genieten van de mediterrane zon.
Per direct beschikbaar: Trek direct in uw nieuwe woning, geen wachttijden!

Luxe functies en voorzieningen:
Superieure isolatie: geniet het hele jaar door van comfort met thermische isolatie op muren en dubbele thermische isolatie en waterdichting op het dak.
Milieuvriendelijk: installatie van leidingen voor warmtepomp en pre-installatie voor een fotovoltaïsch systeem op het dak, voor energie-efficiëntie.
Hernieuwbare energie: zonneboiler (160 liter) en een tank van 2000 liter met een drukpomp zorgen voor duurzame watervoorziening, ook pre-installatie voor fotovoltaïsch systeem is inbegrepen
Zwembadpotentieel: water en stroom Pre-installatie en vergunning voor een zwembad van 7×3,5m met beton – creëer uw privéoase!
Moderne gemakken: automatische garagedeur en 2 onafhankelijke parkeerplaatsen voor 3-4 voertuigen.
Beveiliging en comfort: veiligheidsdeur en elektrische aluminium jaloezieën met afstandsbediening voor meer veiligheid en gemak.
Energiezuinig Wonen: Warmte-isolerende en warmte-schakelbare aluminium kozijnen met dubbele energiebeglazing, voorzien van een driefasige stroomvoorziening.
Warmte en sfeer: blijf gezellig met een energiezuinige open haard met een opmerkelijk vermogen van 14 kW.
Naadloos binnen-buitenleven:
Geniet van het mediterrane klimaat op de uitgestrekte terrassen, perfect om buiten te dineren en gasten te ontvangen terwijl u de betoverende olijfgaarden bewondert die het pand omringen.